Geen meningen. Bronnen, jurisprudentie en werkprotocollen.
Wat wij schrijven gaat over hoe het 70%-traject in Nederland werkt — niet over hoe wij vinden dat het zou moeten werken. Elk artikel heeft een verwijzing naar de relevante wetgeving of jurisprudentie. U kunt alles wat hier staat verifiëren.
Wat is de 70%-regeling? Uitleg van artikel 7:220 BW
Wanneer mag een corporatie een renovatie doorvoeren zonder individuele toestemming van elke huurder? Uitleg van artikel 7:220 BW, de Wohv en de meest gemaakte fouten.
Hoe organiseer je een rechtsgeldige renovatiestemming?
Een stap-voor-stap protocol voor corporaties die hun renovatiestemming de eerste keer goed willen doen — van peildatum tot dossier-export.
Privacy bij renovaties: AVG-valkuilen voor corporaties
Een renovatietraject genereert veel persoonsgegevens — vaak meer dan strikt nodig. Drie patronen die keer op keer voorkomen, en hoe u ze vermijdt.
Wat is de peildatum en waarom is hij zo kritisch?
De peildatum bepaalt welke huurders meetellen in uw 70%-berekening. Een foutieve of niet-vastgelegde peildatum kan een complete procedure ongeldig maken.
Wohv-adviestermijn: vijf fouten die corporaties te laat ontdekken
De Wohv-adviestermijn is de meest vergeten stap in het 70%-traject. Vijf fouten die corporaties maken — en hoe u ze voorkomt.
Multi-channel kennisgeving vs. aangetekende post: wat is juridisch sterker?
Aangetekende post geldt als de gouden standaard voor kennisgeving bij renovaties — maar is het ook de sterkste keuze? Een eerlijke vergelijking.
Wat telt als een "bezwaar" bij een 70%-procedure?
Niet elk signaal van onvrede telt juridisch als een bezwaar dat de corporatie moet adresseren. Dit artikel beschrijft het verschil — en wat u in elk geval moet doen.
Kan een corporatie het 70%-traject herstarten na een verloren procedure?
Een mislukt 70%-traject is herstelbaar — maar het kost tijd en geld. Een overzicht van de opties, doorlooptijden en kosten.
Wanneer is aangetekende post juridisch onvoldoende als kennisgeving?
Aangetekende post heeft een solide juridische reputatie. Toch zijn er omstandigheden waarin het als enig bezorgingskanaal onvoldoende bewijs oplevert.
Checklist: voorbereiding rechtsgeldige renovatiestemming
Een praktische checklist voor projectleiders die een 70%-stemming correct willen voorbereiden — van peildatum tot dossier-export.
Hoe schrijf je een renovatievoorstel dat ook huurders begrijpen?
Een goed renovatievoorstel is juridisch waterdicht én begrijpelijk voor huurders zonder juridische achtergrond. Vijf praktische principes.
Wat doe je als een huurder niet reageert op de stemming?
Niet elke huurder reageert op een uitnodiging om te stemmen. Wat zijn uw opties? Wanneer telt een niet-stem mee, en wanneer niet?
Modelwoning en bewonersconsultatie: juridisch relevante contactmomenten
Elk contactmoment in de bewonersconsultatie is een juridisch relevant moment dat in het dossier thuishoort. Hoe legt u het correct vast?
Welke persoonsgegevens mag een corporatie verwerken bij een 70%-traject?
Welke persoonsgegevens zijn noodzakelijk voor een 70%-traject, en welke niet? Een overzicht van verwerkingsgronden en bewaartermijnen.
Hoe documenteer je een DPIA voor een renovatiestemming?
Een DPIA is verplicht als een verwerking een hoog privacyrisico oplevert. Bij een 70%-traject is dat al snel het geval. Wat moet erin staan?